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El Jefe de Sección de Catastro e Información de la Dirección de Planificación Física del municipio Jaruco, Lázaro Rodríguez Sánchez, informó que la sección está inmersa, durante este mes, en el levantamiento e investigación de manzanas en el casco urbano municipal y continuará en el resto de los asentamientos urbanos.
La finalidad es actualizar la base de datos para la emisión de los certificados catastrales que tanto favorecen a la población, disminuyendo el papeleo.
EL trabajo consiste en visitar los inmuebles que conforman la manzana para conocer las características de la parcela sus límites y linderos.
El propietario de la vivienda tiene la obligación de mostrar la propiedad de la residencia al técnico de Planificación Física, siempre que el visitante muestre la identificación que lo autoriza a ejercer la actividad.
Posteriormente el personal de la Empresa GEOCUBA es el encargado de las mediciones de las parcelas y manzanas.
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La tarea está actualmente en fase de desarrollo en el municipio. Es de suma importancia la cooperación de la población para el avance de la misma, reafirmó la Jefa de Departamento de Catastro e información de la Dirección de Planificación Física de la Administración Provincial, Dayamí Pérez Bent, porque con esta labor el Estado cubano no solamente da respuesta a los lineamientos de la política económica y social que trazó el Partido Comunista de Cuba, sino también a la Nueva Agenda Urbana aprobada por la Conferencia de las Naciones Unidas sobre la Vivienda y el Desarrollo Urbano Sostenible (Hábitat III).
Esta herramienta sirve de base informativa, entre otros propósitos, para ordenamiento inmobiliario y la inscripción de esos bienes en el Registro de la Propiedad, la planificación económica de las zonas rurales y urbanas, y las informaciones estadísticas y balance sobre el uso y tenencia de la tierra y su inscripción registral.
Otros objetivos prácticos del catastro es facilitar trámites de la población que demanden medidas y linderos, así como la realización de los censos de población y viviendas y para brindar el servicio de denominación de las vías y numeración de los inmuebles.
Es de suma importancia, resaltó una vez más Dayamí, que los pobladores del municipio permitan el acceso de los especialistas de GEOCUBA y Planificación Física a sus viviendas, siempre y cuando estos muestren a los moradores su identificación.
En la mañana de hoy, 9 de febrero de 2018 en el salón de reuniones de la Dirección de Planificación Física de la Administración Provincial se realizó el Balance Anual 2017, con la finalidad de analizar y debatir el cumplimiento de los objetivos de trabajo del pasado año.
Presidieron el acto Juan Rafael Ruíz Pérez, General de Brigada y Vicepresidente Primero del Instituto de Planificación Física, Jorge Luis Hernández Blanco, Director de la Dirección General de Infraestructura e Inversiones de la Administración Provincial, Walter Lorenzo Pérez, Director Provincial y Niurka Moreno Carrero, Subdirectora Provincial de Planificación Física.
El momento cultural estuvo dedicado a nuestro invicto Comandante en Jefe Fidel Castro Ruz y al Señor de la Vanguardia en el 86 aniversario de su natalicio.
En el debate fueron analizados los principales logros por objetivos de trabajo y las causas que provocaron las deficiencias en el cumplimiento al 100% de los mismos. En relación al objetivo No. 1 concerniente a la supervisión del sistema de enfrentamiento a las ilegalidades en materia de ordenamiento territorial y urbanismo se expuso que de enero a diciembre se eliminaron del inventario inicial más las nuevas detectadas, 938 ilegalidades, quedando por resolver 3 723.
Los municipios con cumplimientos superiores al 80% de su plan anual fueron Quivicán (100%), Batabanó (89%) y Bejucal (88%), el resto oscila entre 40 y 50%.
Las cifras y los controles demostraron que, hasta la fecha, los municipios con más bajos resultados en el enfrentamiento a las ilegalidades fueron San José de las Lajas, Santa Cruz del Norte y Güines.
En la actividad de urbanismo se destaca la revisión Técnica nacional del Plan de Ordenamiento del Polo Turístico de Jibacoa, así como la actualización del Plan General de Ordenamiento Urbano del municipio cabecera San José de las Lajas.
Se trabajó en la actualización de la Base de Datos de los Asentamientos costeros que se afectarán por el cambio climático y en la implementación de acciones de adaptación ante los Planes de Vulnerabilidad y Riesgo (Proyecto-8)
Se proyectaron acciones encaminadas a darle respuesta a la Tarea Vida, dirigidas principalmente al Surgidero de Batabanó y a Playa Caimito.
En cuanto a los Servicios Técnicos prestados se aprobaron 10 Ingenierías Básicas, 90 Actas de revisión de Proyecto, 88 Licencias Definitivas, 112 Licencias de Obra, 156 Autorizaciones, 376 Dictámenes Técnicos, 25 Regulaciones Urbanas, 299 Habitables, 1 Utilizable y 168 Certifico de Número en la DPPF y DMPF.
Se radicaron 10 220 trámites de personas naturales, resolviéndose 9 498, representando un 92.93 %, quedando pendientes 581.
En relación al cumplimiento de la Política Catastral se contrató con la Empresa de GEOCUBA Geodesia la creación del Catastro Urbano en los municipios de Bejucal, San José de las Lajas, Santa Cruz del Norte, Madruga, Güines, Melena del sur y Quivicán equivalente a un área de 898,24 Ha y se ejecutó un total de 911,64Ha para un sobrecumplimiento del 113 %.
Con respecto a las condiciones institucionales lo más significativo fue el incremento de la plantilla de cargos en la Dirección Provincial y en las Direcciones municipales, la primera graduación nacional de los estudiantes de nivel medio superior en la especialidad de Planificación Física, que hoy forman parte de la fuerza de trabajo calificada en los municipios en que residen y la puesta en marcha del trabajo en las redes sociales en aras de potenciar acciones de información y orientación a la ciudadanía, dirigidas a contribuir a desarrollar una cultura urbanística y jurídica en materia de ordenamiento territorial y urbanismo y cumplir el importante papel de la Comunicación Institucional en el perfeccionamiento del modelo económico y social de desarrollo socialista, el conocimiento de la historia de la Patria y las nuevas políticas y normas jurídicas que se implementan.
Según expuso la Jefa de Dpto. de Asuntos Legales durante el año fueron atendidos en la Dirección Provincial 91 quejas con 236 asuntos de la población, recibidos por entrevistas 39 y por cartas 54; de ellos, 1 denuncia, quedando 1 en trámite, 28 con razón 20 con razón en parte, 17 sin razón y 28 orientados; considerando con mayor incidencia las quejas relacionadas con acciones constructivas ilegales debido al no cumplimiento en la ejecución por parte de las Comisiones de Enfrentamiento a las Ilegalidades en los territorios.
Dentro de las Principales proyecciones de trabajo para el 2018 estuvieron el fortalecimiento del rescate de la disciplina territorial y urbana perfeccionando el control y la exigencia en el enfrentamiento a nuevas ilegalidades y al cumplimiento de las planificadas, la gestión de la participación de los organismos y entidades provinciales en la captación de la información para la elaboración de los instrumentos de planeamiento, el Fortalecimiento de la formación profesional de los trabajadores del Sistema y el trabajo en las redes sociales y los medios de comunicación masiva.
No podía faltar el reconocimiento a la Jefa de Dpto. de Asuntos Legales, Lisi Pérez González, por ser la joven más destacada y se reconoció además el trabajo realizado por la Dirección Municipal de Jaruco en cuanto a la agilidad y calidad en los trámites a la población.
Las conclusiones fueron dadas por el Vicepresidente, quien nos exhortó trabajar con mayor profesionalidad en función de los objetivos planteados y sin descuidar la atención a la superación de los recursos humanos pues como dijera nuestro eterno Comandante:
“El problema de la sociedad humana es organizarse de tal manera que todas las personas puedan ser útiles, que todas las personas tengan la preparación suficiente para un trabajo útil, porque la clave de todo, más que el dinero, más que los recursos naturales, son los recursos humanos”
Madelaine Alba Torres
Especialista en Comunicación y Marketing
Durante toda la mañana del 24 de noviembre en la recepción de la Dirección de Planificación Física de la Administración Provincial se proyectaron audiovisuales en homenaje al legado inmortal del líder histórico de la Revolución Cubana, próximo a cumplirse el primer aniversario de su desaparición física.
Las puertas de la entidad estuvieron abiertas no sólo a quien llegó solicitando un servicio, sino también a los que al pasar muy cerca de ahí escucharon el homenaje y quisieron ser partícipes de lo que estaba aconteciendo.
Hubo momentos en que el espacio era muy reducido para tantas personas que querían visualizar los videos que nos recordaban al Fidel martiano, al que defendió los derechos de la infancia, al que creyó siempre en los jóvenes y al que luchó por la igualdad humana.
Los propietarios pueden ceder el uso de la azotea de la vivienda de su propiedad, con pago o sin pago, a favor de personas que lo necesiten para edificar su vivienda, siempre que técnicamente sea posible la nueva edificación y que no existan regulaciones urbanas y territoriales que lo impidan, previa aprobación de la Dirección Provincial de Planificación Física.
Los interesados en ceder el uso de la azotea para la construcción de viviendas, presentan escrito de solicitud a la Dirección Municipal de Planificación Física correspondiente, con los siguientes datos:
Al escrito de solicitud se acompañan los documentos siguientes:
La Dirección Municipal de Planificación Física verifica que la azotea objeto del trámite efectivamente está disponible para construir y certifica que no existen regulaciones territoriales y urbanas que impidan la construcción de la vivienda en la azotea. Con todos los documentos y constancia de las diligencias realizadas se conforma el expediente, que se eleva a la Dirección Provincial de Planificación Física, refiriendo si existen circunstancias que aconsejen el ejercicio del derecho de tanteo.
La Dirección Provincial de Planificación Física comprueba los particulares que estime. De todas las diligencias que se practiquen se deja constancia en el expediente, resuelve y notifica mediante Resolución lo que corresponda, pronunciándose sobre el ejercicio, o no, del derecho de tanteo.
En los edificios multifamiliares se deben cumplir, además de los requisitos anteriores, los que se derivan de la aplicación de las regulaciones jurídicas vigentes. Los expedientes de cesiones de la propiedad de azoteas y solares yermos son recepcionados por la Dirección Municipal de Planificación Física, que tras sustanciarlos los eleva, dentro del término de treinta (30) días hábiles de radicado, a la Dirección Provincial de Planificación Física que debe darles solución en un término de treinta (30) días hábiles, a partir de recibirlos.
Lisi Pérez González
Jefe de Dpto. Inversiones
